ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство
многоквартирного жилого дома
по ул. Циолковского, дом 5, корп. 1
Октябрьского района города Кирова
 |
 |
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
|
Фирменное наименование (наименование) |
Муниципальное унитарное предприятие “УКС” |
Место нахождения |
610027 город Киров, улица Орловская, дом № 62 «а» |
Режим работы |
Пн., вт., ср., чт., пт. с 8-00 до 17-00 часов, обеденный перерыв с 11-30 до 12-30 часов |
Государственная регистрация |
Зарегистрировано распоряжением Регистрационно-лицензионной палаты № 1342 от 13.08.1998 г.; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 43 № 000975852 от 18.05.1992 г.; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 43 № 000446244 от 10.02.2003 г. |
Учредители (участники), которые обладают пятью и более процентами голосов органе управления |
Муниципальное образование “город Киров” в лице администрации города Кирова 100% голосов |
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых МУП “УКС” принимал участие в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Жилой дом № 95 по ул. Советской Нововятского района г. Кирова (1 и 2-я очередь), жилой дом № 109, корпус 3 по ул. Московской г. Кирова, жилой дом № 18 по ул. Ленина г. Кирова, жилой дом № 45 по ул. Герцена г.Кирова (2-я очередь), жилой дом № 16 по ул. Кирова г. Слободского, жилой дом № 5, корпус 1 по ул. Упита г.Кирова, жилой дом № 18 по ул. Ленина г. Кирова (2-я очередь), жилой дом № 13-б по ул. Комсомольской г. Кирова, жилой дом № 86 по ул. Большевиков г. Кирова (2-я очередь), жилой дом № 53 по ул. Труда г. Кирова, жилой дом № 5, корпус 2 по ул.Упита г.Кирова, жилой дом № 26-а по ул. Дрелевского г.Кирова, жилой дом № 28 по ул. Дрелевского г.Кирова, жилой дом № 30 по ул. Дрелевского г.Кирова, жилой дом № 26-б по ул. Дрелевского г.Кирова, жилой дом № 8-в по ул.Красноармейской г.Кирова, жилой дом № 11 по ул.Чапаева г.Кирова (1-я очередь). |
Виды лицензируемой деятельности |
Лицензия № Д 846845 от 23.04.2007 г. на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами (срок действия до 23.04.2012 г.); лицензия № 011643 от 30.03.2005 г. на осуществление оценочной деятельности (срок действия до 30.03.2010 г.) |
Финансовый результат текущего года |
Величина собственных денежных средств 1 088 000 рублей Прибыль 170000 рублей |
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
89843000 рублей |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
Цель проекта строительства, |
Жилищное строительство: создание многоквартирного жилого дома. |
Этапы и сроки реализации проекта |
Одна секция, одна очередь. Начало строительства - сентябрь 2007 г ., ввод в эксплуатацию – IV квартал 2009 г . |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Заключение КОГУ «Управление государственной экспертизы» № 115 от 09.08.2007 г. с рекомендацией к утверждению проекта |
Разрешение на строительство |
№ RU 43306000-158 от 04.09.2007г. выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров». |
Права МУП “УКС” на земельный участок, собственник земельного участка |
Распоряжение главы администрации г. Кирова от 30.01.2007 г. № 401 «О предоставлении МУП «УКС» земельного участка № 43:40:000117:0052 в аренду для строительства объекта (многоквартирный жилой дом) по ул. Циолковского, дом 5, корп. 1, Октябрьского района г. Кирова», договор аренды земельного участка от 19.02.2007 г. Арендодатель - Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г. Кирова |
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией |
Границы указаны в Проекте границ, утвержденным распоряжением главы администрации г. Кирова от 30.09.2005 г. № 5138. Площадь земельного участка составляет 3842,0 кв. м . |
Элементы благоустройства |
На участке строительства предусмотрены: автостоянка, детская и физкультурная площадки, место для отдыха взрослых, площадка для чистки вещей и для мусороконтейнеров. Все площадки благоустройства оснащены малыми формами. Проезды, стоянка, отмостка приняты асфальтобетонные, покрытие дорожек и обрамление площадок – бетонная плитка. Имеются искусственные посадки деревьев (клен) возрастом от 25 лет, существующие деревья максимально сохраняются на детских площадках, за пределами полосы для проезда пожарных машин. На благоустраиваемой территории предусматривается устройство газонов. |
Местоположение строящегося (создаваемого) объекта, его описание |
Расположен в Октябрьском районе г. Кирова, в глубине жилого квартала ул. Ломоносова-Циолковского, Кольцова, в окружении территорий детских садов и школы, на свободном от застройки участке. Дом 9-ти этажный, 1-но секционный, 54-х квартирный, со встроенным административным помещением. |
Количество в составе строящегося (создаваемого) объекта самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства МУП “УКС” после получения разрешения на ввод в эксплуатацию |
Число квартир – 54 (36 однокомнатных и 18 двухкомнатных) общей площадью 2708,64 кв.м., жилой площадью 1361,7 кв.м. Число встроенных административных помещений – 1, на 13 рабочих мест общей площадью 193,85 кв.м. |
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей |
9-ти этажное здание в кирпичном исполнении с цокольным этажом и техподпольем, с железобетонными перекрытиями, рулонной кровлей, с внутренним водостоком. Площадь застройки – 500 кв.м., общая площадь квартир -2708,64 кв.м., жилая площадь - 1361,7 кв.м., строительный объем – 8956 куб. м . |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
В состав объекта входит одно встроенное помещение административного назначения общей площадью 193,85 кв.м. |
Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование (техническое подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) объекта |
IV квартал 2009 года |
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта |
В приемке участвует Администрация города Кирова. Заключения дают: Госархстройнадзор. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию МУП «УКС» таких рисков |
Финансовые риски не предусматриваются. Страхование объекта производит генпродрядчик. |
Планируемая стоимость строительства |
104 млн. руб. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (“Подрядчиков”) |
Генеральный подрядчик строительства – общество с ограниченной ответственностью фирма «Градостроитель» |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
С момента государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительство, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом. |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (за исключением договоров долевого участия) |
Нет |
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ |
|
Фирменное наименование (наименование) |
Общество с Ограниченной Ответственностью фирма «Градостроитель» |
Место нахождения |
610000 город Киров, улица Молодая Гвардия, д.48 А |
Режим работы |
Пн., вт., ср., чт., пт. с 8-00 до 17-00 часов, обеденный перерыв с 12-30 до 13-30 часов |
Государственная регистрация |
Зарегистрировано распоряжением Регистрационно-лицензионной палаты № 2034 от 19.11.1998 г.; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 43 № 000121985 от 27.11.1998 г.; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 43 № 000615507 от 19.11.1998 г. |
Учредители (участники), которые обладают пятью и более процентами голосов органе управления |
|
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых МУП “УКС” принимал участие в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
|
Виды лицензируемой деятельности |
Лицензия № Д 350429 от 26.06.2003 г. на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами (срок действия до 26.06.2008 г.); лицензия № 2/06850 от 30.03.2004 г. на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (срок действия до 30.03.2009 г.) |
Финансовый результат текущего года |
Прибыль 2 989 тыс.рублей |
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
15 963 тыс. рублей |
Согласовано:
Директор ООО фирмы «Градостроитель» П.А. Касаткин
Директор МУП «УКС» А.А. Вшивцев
